1月, 2012
万年筆と思い出
子供のころ、祖父が万年筆を使って仕事の書類を書いていたのを時々見ていたことがあります。 祖父は体調を崩す前は仕事を家に持ち帰ってやっていた人で、時々万年筆を持って難しそうな顔をしているのが印象的でした。 しかし、家族が声をかけると決まっていつものように穏やかで笑顔の祖父の姿に戻るのでした。 それだけ仕事についての祖父の姿というものは印象が深く、仕事に対して真摯な姿で向き合っていたのだととても懐かしく思い出します。 納得の価格で万年筆を高価買取致します あるとき、ふと気になって万年筆はどんな書き心地なのかと聞いてみました。 ボールペンのようなものなのかとたずねたところ、祖父は自分に書いてみるようにと渡してくれました。 生まれてはじめて書いた万年筆の線はとても書きやすく、なめらかで使いやすかったのを覚えています。 とても使いやすいというと、祖父はふだんよりもずっと目を細めて、うれしそうに、その万年筆は祖父が会社に入社した当時、曽祖父からもらったものだそうです。 一人前の社会人だからと、大切に使っていると話してくれました。 何度か修理をしたけれど使い続けているそうです。 物を大切にする心というものを教えてもらったと今でも思っています。
効果的な結果を出す加圧トレーニング
現在、私はウェイトトレーニングを日課にしています。 いわゆる筋肉をつけるためのトレーニングですが、これらのトレーニングには高重量で行うものや、ゆっくりとした動作で行うもの（スロートレーニング）などがあり、そうしたトレーニングのひとつに「加圧トレーニング」と呼ばれるものがあります。 わたしも興味を持ったのですが、独学だけではじめるのは危険であり、近くに教えてくれる施設がなかったためにあきらめました。 加圧トレーニングは少ない負荷で効果的な結果を出すことができる画期的なトレーニングではあるのですが、そのためには適正に加圧する必要があるのです。 実行に当たってそれほど特殊な機器を使用することはありません。 太いチューブのようなものを巻ことで、血流を制限するだけです。 腕や脚に血液がプーリングすることで、行き場を失った血液が今まで血の流れていなかった場所に流れるようになるわけです。 この結果として軽い負荷で大きな負荷をかけたときと同じ効果が得られるのです。 この加圧が緩ければ効果はありませんし、きつければ弊害が現れます。 正しく行えば効果的なトレーニングですので、近くに教えてくれる施設等があるのでしたらお勧めしたいトレーニング方法です。
保険に入りたいけど、どうして
我が家の家族は何かしらの持病を持っている。 一人は喘息、一人は高血圧、もう一人は無呼吸症候群というもの。 どれも保険にすっとは入れない指定つきのびょうきである。 いろいろと保険相談比較のサイトとかで調べたりしたのですが、なかなか難しいものでした。 もっとも喘息持ちと高血圧は年令も保険対象からはずれていて、やっとはいれたのが、最低のランクで入院一日千円なり。 これって保険を掛ける値打ちがある？ そうおもいながらも、月々の支払いをつづけているのは、どうなのだろうか。 さて、もう一人の無呼吸症候群だが、こっちはまだ若い。 それに器械を使用していれば、何の障害もない。 かっては、車の運転をしているときでも、転寝をするくらいにあぶなかったのだが、今はすっきりと起きてくる。 これを病名がついたというだけで、差別するのはいかがなものかと、コチトラは怒っているのだが、どこにもつうようしない。 引っかかる病名と何の深刻もしない場合とどう区別するのだろう。 あの、いつもねむたいといっていた状況でも、医者にかかっていなければ、保険に無条件ではいれたのか。 そのほうがよほど危ないとおもうのだが。
朝や晩に英会話
私は社会人です。 長年社会人として働いているのですが、手に職をつけて、スキルアップをしたいと思っていました。 新婚旅行に行ったときに、英語が話せずに困ったことがありました。 英語が話せるようになれば、スキルアップにもつながりますし、海外旅行に行ったときにも困らないと思います。 せっかく手に職をつけるのであれば、英会話を学びたいと思いました。 社会人なので、日中は仕事をしています。 仕事をしながら、英会話の教室に通うことが出来るのだろうか。 何か良い方法がないか、調べてみることにしました。 インターネットで調べていたところ、朝の7時から夜の22時半ごろまで、英会話の授業を行っている、英会話の教室を見つけました。 朝7時からであれば、出勤前に通うことが出来ますし、夜の22時半ごろであれば、残業があり仕事が終わるのが遅くても問題ありません。 朝や晩も英会話の授業を受けることが出来れば、社会人でも通うことが出来ると思いました。 英会話教材の選び方などを知りたいのでしたら ⇒ http://www.xn--u9j363ggiprzbly2dgoj.jp/ が参考になりますので、またご覧下さいませ。
住宅ローン滞納をしてしまったら
リストラ・ボーナスカット・会社の倒産・・・考えたくはないが、これらの理由で住宅ローン滞納になってしまった場合どうしたらいいのか。 通常、住宅ローンの返済は予め届け出た銀行口座から引き落としで行われる場合が多いだろう。 たまたま、引き落とし日に残高が不足していて返済できなかった場合は、金融機関に誠実に対応して別途振り込むなり再引き落としをかけてもらえば、常習でなければそう問題にはならない。 問題なのは、何ヶ月も住宅ローンの滞納を余儀なくされるケースだ。 そういった場合、恥ずかしいかもしれないが早めに、できれば滞納になる前に、金融機関に相談することだ。 通常、住宅ローンを組む際には購入した不動産に金融機関の第一順位抵当権がつけられる。 これは、万が一債務者（借り主）が破産した場合に、金融機関がその不動産から優先して弁済を受けるというものだ。 ただ、この場合には破産管財人（通常は弁護士）が選定され、不動産は通常競売にかけられる。 もちろん、不動産の他にも宝石類や車などの財産も、日常生活に必要なもの以外全てはき出さなくてはならない。 破産を申し立てできるのは、債務者本人（自己破産）と債権者（お金を貸した側）だ。 但し、競売にかけると売約価格は一般の不動産価格より安くなるのが通常だ。 よほど債務者が非協力的でなければ、金融機関としても手間と費用をかけて破産を申し立てるよりも債務者の相談にとりあえず乗る方が得策なのだ。 よって他に大きな借金がないなら、金融機関と相談して対処（任意整理）した方が破産者にならずに済むし、上手くすれば今の住宅に住み続けることが可能だ。 選択肢としてまず１点目は、月々の返済額を減らして返済期間を延ばすか、ボーナス返済の分を月々の返済に上乗せするといった様に、返済方法を変更することだ。 これは、ボーナスカットや給料カットなど、今後も継続した収入の見込みはあるが、その金額が少なくなってしまった場合に有効かもしれない。 この場合、住宅は売却されないので住み続けることはできる。 但し、返済期間が延びればその分支払う利息額も増えるという理は覚悟しなくてはならない。 もう１つは、金融機関の承諾のもと、不動産を売りに出す方法だ。 売却額が借入残高を上回っていればなんの問題もないが、下回ってしまう場合もある。 その場合、残った分を帳消しにしてくれることもあるかもしれないが、通常残った分を少しずつ数年間返していくことが多い。 住宅は手放さなくてはならないが、借金の額は大きく減少するしその分の利息の支払いも軽減される。 破産者にもならない。 そして何より、売りに出された不動産は一般市場に出回るので、それなりの妥当な値段がつく可能性が高い。 よくある誤解として、破産すると戸籍に記載されるなどといわれる事があるが、そんなことはない。 税理士や旅行業務取扱主任者など、破産宣告から免責決定までの間就けない職業もあるが、後はクレジットカードが作れなかったり車のローンなどがしばらく使えなくなったりする程度である。 ただ、インターネット全盛の現代、クレジットカードが持てないというのはやはり不便だ。 大きな借金が住宅ローンだけなら、早めに金融機関に相談することだ。 その際、弁護士や司法書士の専門家を代理に立てれば更に心強いし、和解案の作成も行ってくれる。 こちらが無理な要求を言っていれば、やんわりと諫めてもくれるだろう。 住宅ローン滞納でお悩みなら株式会社北洋地所へ問い合わせして下さい。